Аренда Недвижимость Девелопмент О компании Партнеры Пресс-центр Контакты
Девелопмент

ММТУ ХАБ Орбион

Мультимодальный транспортный узел включает в себя конкорс остановочного пункта «Инновационный центр», мостовой пешеходный переход, деловой центр, торгово- развлекательный центр, подземную автостоянку.
Помещения в аренду Скачать презентацию
ММТУ ХАБ Орбион
Общая площадь: 69 113 м2
Статус строительства: строится
МО, Одинцовский район, Минское шоссе, 19-й км
+7(495)909-97-97

Расположение объекта

  • Подъезд со Сколковского, Минского шоссе и МКАД.
  • Граница ИЦ «Сколково» — 0,5 км от МКАД.
  • 20—30 минут из центра Москвы.

Основные характеристики

Мультимодальный транспортный узел включает в себя конкорс остановочного пункта «Инновационный центр», мостовой пешеходный переход, деловой центр, торгово- развлекательный центр, подземную автостоянку.

  • Земельный участок (в собственности): 42 000 м2
  • Общая площадь объекта: 69 113 м2
  • Коммерческие площади: 37 109 м2
  • Наземная площадь: 60 043 м2
  • Подземная площадь: 9 070 м2
  • Помещения РЖД: 450 м2
  • Автостоянка: 320 машиномест

Технические характеристики 

ОАО «РЖД», администрацией г. Одинцово, правительствами г. Москвы и Московской области принято решение об объединении платформ «Инновационный центр» и «Трехгорка» в единый транспортно-пересадочный узел.

Транспортный узел представляет закрытый надземный, находящийся на высоте 10 м от отметки земли, мостовой пешеходный переход общей протяженностью 400 м, шириной 38 м и высотой 7 м. В то же время, ММТУ органично, функционально и конструктивно вписан, инкорпорирован в состав многогофункционального комплекса (МФК) «Орбион». В зоне пересечения ММТУ с «Орбион» общий трехуровневый вестибюль является общей входной группой торгово-развлекательного центра (ТРЦ) и ММТУ. В этой же зоне между входными группами делового центра и ММТУ с ТРЦ под верхними уровнями ТРЦ организован пункт остановки общественного транспорта.

Инфраструктура

Совместно с администрацией г. Одинцово разрабатывается комплекс мероприятий по благоустройству и развитию прилегающей дорожно-транспортной инфраструктуры.

Каркас здания бизнес-центра монолитный, железобетонный. На нижней отметке предусмотрены помещения технические помещения и помещения охраны, а также две двухпутных рампы, соединяющих первый этаж с паркингом. Выше расположены вестибюльная группа, мониторная, диспетчерская, пожарный пост, электрощитовые и технические помещения. На отметке 5,700 м располагаются столовая на 130 посадочных мест, технологические помещения кухни и административно-офисные помещения комплекса со своим вестибюлем, технические помещения. Помещения офисов находятся на отметках с 11,400 м по 77,850 м данного комплекса. На самом верху расположены помещения предприятий общественного питания, кухня и технические помещения.

Помещения в аренду

ММТУ ХАБ Орбион
16
Предложений
МО, Одинцовский район, Минское шоссе, 19-й км
Арендуемая площадь: от 763 до 1329 м2
Мультимодальный транспортный узел включает в себя конкорс остановочного пункта «Инновационный центр», мостовой пешеходный переход, деловой центр, торгово- развлекательный центр, подземную автостоянку.
Тип помещения Стр. Этаж Площадь,
БТИ, м2
Площадь,
BOMA, м2
Состояние помещений, планировка Статус или дата освобождения Базовая ставка, м2/руб в год (без НДС) OPEX, руб. (Без НДС) Парковочный коэфф. Стоимость машино-места (без НДС)
Офис 3 762.8 877.2 готово к въезду I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 4 1 305.7 1 501.5 готово к въезду, возможно деление (343,15+156,02+98,12+93,53 +197,63+116,2+226,3 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 5 1 314.9 1 512.1 готово к въезду, возможно деление (276,29+331,78+362,48+269,88 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 6 1 324.4 1 523.1 готово к въезду, возможно деление (612,78+640,56 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 7 1 318.8 1 516.6 готово к въезду, возможно деление (276,36+630,16+340,09 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 8 1 324.2 1 522.8 готово к въезду, возможно деление (448,92+804,16 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 9 1 318.8 1 516.6 готово к въезду, возможно деление (276,36+630,16+340,09 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 10 1 324.4 1 523.1 готово к въезду, возможно деление (612,78+640,56 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 12 1 329.2 1 528.6 готово к въезду I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 13 1 324.2 1 522.8 готово к въезду, возможно деление (448,92+804,16 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 14 1 329.2 1 528.6 готово к въезду I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 15 1 324.4 1 523.1 готово к въезду, возможно деление (612,78+640,56 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 16 1 329.2 1 528.6 готово к въезду I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 17 1 324.2 1 522.8 готово к вьезду, возможно деление (448,92+804,16 кв.м) I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 18 1 329.2 1 528.6 готово к въезду I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Офис 19 1 329.3 1 528.7 готово к въезду I кв. 2020 года 20 000 6 500 1:100 12000
Вера Кудисова
+7 916 671 47 52, +7 495 909 00 90, доб. 206