Девелопмент
А класс

МФК ОРБИОН

Московская область, рабочий поселок Новоивановское, ул. Западная, стр. 180-181
Общая площадь: 69 113 м2
Статус строительства: построен

Расположение объекта

  • Подъезд со Сколковского, Минского шоссе и МКАД.
  • Граница ИЦ «Сколково» — 0,5 км от МКАД.
  • 20—30 минут из центра Москвы.

Основные характеристики

Мультимодальный транспортный узел включает в себя конкорс остановочного пункта «Инновационный центр», мостовой пешеходный переход, деловой центр, торгово- развлекательный центр, подземную автостоянку.

  • Земельный участок (в собственности): 42 000 м2
  • Общая площадь объекта: 69 113 м2
  • Коммерческие площади: 37 109 м2
  • Наземная площадь: 60 043 м2
  • Подземная площадь: 9 070 м2
  • Помещения РЖД: 450 м2
  • Автостоянка: 320 машиномест

Технические характеристики 

ОАО «РЖД», администрацией г. Одинцово, правительствами г. Москвы и Московской области принято решение об объединении платформ «Инновационный центр» и «Трехгорка» в единый транспортно-пересадочный узел.

Транспортный узел представляет закрытый надземный, находящийся на высоте 10 м от отметки земли, мостовой пешеходный переход общей протяженностью 400 м, шириной 38 м и высотой 7 м. В то же время, ММТУ органично, функционально и конструктивно вписан, инкорпорирован в состав многогофункционального комплекса (МФК) «Орбион». В зоне пересечения ММТУ с «Орбион» общий трехуровневый вестибюль является общей входной группой торгово-развлекательного центра (ТРЦ) и ММТУ. В этой же зоне между входными группами делового центра и ММТУ с ТРЦ под верхними уровнями ТРЦ организован пункт остановки общественного транспорта.

Инфраструктура

Совместно с администрацией г. Одинцово разрабатывается комплекс мероприятий по благоустройству и развитию прилегающей дорожно-транспортной инфраструктуры.

Каркас здания бизнес-центра монолитный, железобетонный. На нижней отметке предусмотрены помещения технические помещения и помещения охраны, а также две двухпутных рампы, соединяющих первый этаж с паркингом. Выше расположены вестибюльная группа, мониторная, диспетчерская, пожарный пост, электрощитовые и технические помещения. На отметке 5,700 м располагаются столовая на 130 посадочных мест, технологические помещения кухни и административно-офисные помещения комплекса со своим вестибюлем, технические помещения. Помещения офисов находятся на отметках с 11,400 м по 77,850 м данного комплекса. На самом верху расположены помещения предприятий общественного питания, кухня и технические помещения.

Помещения в аренду
16
Предложений
МФК ОРБИОН
МФК ОРБИОН
Арендуемая площадь: от 981 до 1604 м2
Адрес: Московская область, рабочий поселок Новоивановское, ул. Западная, стр. 180-181
Тип помещения Стр. Этаж Кол-во рабочих мест Площадь ВОМА, м2 Состояние помещений, планировка Статус или дата освобождения Базовая ставка, м2 / руб в год (без НДС) ОРЕХ, руб. (без НДС) Парковочный коэффициент Стоимость машинно-места (без НДС)
Офис 3 106 980.7 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 4 120 1 594.7 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 5 122 1 598.5 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 6 152 1 599.8 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 7 147 1 599.1 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 8 154 1 599.9 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 9 147 1 599.1 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 10 152 1 599.8 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 12 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 13 154 1 599.9 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 14 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 15 152 1 599.8 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 16 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 17 154 1 599.7 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 18 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Офис 19 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 3 106 980.7 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 4 120 1 594.7 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 5 122 1 598.5 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 6 152 1 599.8 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 7 147 1 599.1 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 8 154 1 599.9 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 9 147 1 599.1 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 10 152 1 599.8 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 12 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 13 154 1 599.9 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 14 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 15 152 1 599.8 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 16 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 17 154 1 599.7 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 18 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
  • Офис 19 176 1 604.3 с отделкой IV кв. 2020 года 17 000 6 500 1:100 12000
Ваш запрос отправлен!

Сообщение закроется черех 3 сек.

Обратный
звонок
Заявка
на аренду
Отправить
сообщение