Аренда Недвижимость Девелопмент О компании Партнеры Пресс-центр Контакты
Офисная недвижимость

Вариатор

Бизнес-центр «Вариатор» у м.«Алексеевская» предлагает в аренду офисы, нежилые помещения разных площадей, с комфортными планировками. Если ваша компания только начинает движение по трудной дороге бизнеса — добро пожаловать в наш офисный центр.
Помещения в аренду
Вариатор
Общая площадь: 33 377 м2
Статус строительства: построен
Графский пер., д. 9
+7(495)909-97-97

БЦ «Вариатор» отнесен к бизнес-категории «С». Это четырехэтажное здание, постройки 80-ых годов прошлого века, в котором проведено техническое переоснащение. Арендаторам предлагают современную телефонию, телекоммуникации от пяти провайдеров, централизованные системы холодного водоснабжения, канализации, тепло- и электроснабжения.

Характеристики:

  • Общая площадь: 33 377 кв. м
  • Этажность: 4
  • Потолки: 3 метра
  • Планировка: Планировка смешанная (кабинеты и площадь open space).
  • Отделка: Помещение готово к въезду.
  • Техническое оснащение: Центральные коммуникации – отопление, водоснабжение, канализация (входят в арендную плату)
  • Телекоммуникации: Телефония, интернет – коммерческий (провайдеры: Тайм Лайн, МТС, Гарстелеком, Ростелеком, Мастертел)
  • Безопасность: охрана
  • Парковка: Отапливаемая парковочная площадь, расположенная на 2-4 этажах БЦ. Заезд на парковку осуществляется по пандусу. Доступ на объект автотранспортных средств-круглосуточный
  • Режим работы: 24/24

Общая площадь комплекса составляет 4300 кв.м. Развитая дорожно-транспортная инфраструктура, удобные транспортные развязки улиц 3-й Мытищинской, Новоалексеевской, проспекта Мира — аргументы в пользу делового центра.

Бизнес-центр «Вариатор» расположен в СВАО столицы, по адресу: Алексеевский район, переулок Графский, дом 9. Ближайшие станции метро: «Алексеевская» расположена в 540 м или 6 мин. пешком; «Рижская» — несколько дальше, на расстоянии 1300 м.

Нежилые помещения имеют готовую или свободную планировку, подготовлены к приему арендаторов. Микроклимат кабинетов формируется приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием сплит-системами. Безопасность работы обеспечена круглосуточной охраной. Задействованы охранная сигнализация и система пожаротушения. Предоставляется адрес по налоговой №17.

БЦ «Вариатор» предлагает воспользоваться охраняемым встроенным паркингом, размещенным на 2-4 этажах, въезд на который осуществляется пандусом. Окружающая инфраструктура развита: поблизости функционируют кафе, бистро, где сотрудники могут пообедать. В районе пр. Мира — небольшие, уютные рестораны будут рады организовать бизнес-ланч, неформальную встречу для ваших клиентов.

Качественный офис в престижном деловом центре — это комфорт для ведения бизнеса и важная составляющая имиджа Вашей компании. Офисный центр "Вариатор" предложит Вам оптимальное сочетание цены и качества. Ознакомьтесь с информацией, представленной на официальном сайте БЦ "Вариатор", оставьте свою заявку на просмотр или подбор помещения, или звоните в наш отдел аренды!

Мы будем рады видеть Вас в числе арендаторов популярного в Москве бизнес-центра "Вариатор".

Помещения в аренду

Вариатор
4
Предложения
Графский пер., д. 9
Арендуемая площадь: от 18 до 55 м2
Бизнес-центр «Вариатор» у м.«Алексеевская» предлагает в аренду офисы, нежилые помещения разных площадей, с комфортными планировками. Если ваша компания только начинает движение по трудной дороге бизнеса — добро пожаловать в наш офисный центр.
Тип помещения Стр. Этаж Площадь,
БТИ, м2
Площадь,
BOMA, м2
Состояние помещений, планировка Статус или дата освобождения Базовая ставка, м2/руб в год (без НДС) OPEX, руб. (Без НДС) Парковочный коэфф. Стоимость машино-места (без НДС)
Офис 1 4 48.7 48.7 готово к въезду свободно 11 670 - 1:50 наземная 3 800 многоуровневый паркинг 6 400
Офис 1 4 55.4 55.4 готово к въезду свободно 11 670 - 1:50 наземная 3 800 многоуровневый паркинг 6 400
Офис 1 3 27.6 27.6 готово к въезду свободно 11 670 - 1:50 наземная 3 800 многоуровневый паркинг 6 400
Парковка 1 2, 4 18.0 18.0 отапливаемая многоуровневая парковка свободно 3 500 - 1:50 наземная 3 800 многоуровневый паркинг 6 400
Ирина Голубева
+7 495 795 33 06, +7 963 756 89 38