Боровское ш., д. 35

Характеристики

• Площадь земельного участка, га: 0.4871
• Общая площадь, м²: 6112.6
• Арендуемая площадь, м²: 5141.36
• Выделенная электрическая мощность, кВт: 519
• Этажность: 2 уровня
• Лимит ГВС и ХВС, л/сутки: Суточный лимит потребления холодной воды отсутствует. Подготовка ГВС производится в ИТП.
• Доступность для ММГН, пандусы, лифты: На центральном входе с улицы — два пандуса.
• Центральное кондиционирование: Обеспечивается чиллером Clivet WSAT-SC 110D холодопроизводительностью 306,4 кВт.

Транспортная доступность

2 минуты пешком от станции метро «Новопеределкино». Здание расположено в развивающемся крупном жилом районе за пределами МКАД. Ново-Переделкино – один из самых «молодых» районов Москвы: среди проживающих здесь 68 % составляет трудоспособное население и более 19 % - дети. Рост коммерческой привлекательности Торгового центра и расширение зоны охвата обеспечивается продолжающимся строительством комфортабельного жилья и коттеджных поселков вдоль Боровского шоссе.

Коммерческий статус

• Формат: Микрорайонный торговый центр
• Арендаторы: Супермаркет "Перекресток", магазин детских товаров "Детский Мир", зоомагазин "Четыре лапы", салон сотовой связи "Билайн", салон цветов, турагентство "TUI", ювелирный салон, аптека, химчистка "Диана", банк "АВАНГАРД", магазин обуви и аксессуаров "KARI", маникюрные принадлежности, косметика и упаковка подарков, бытовые услуги, банкомат «БИНБАНК», терминал «Элекснет», линзомат

Технические характеристики

• Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции.
• Отделка: Фасад отделан сайдингом и облицовочной плиткой. Наружное освещение – галогеновые лампы по периметру здания ТЦ. В общественных зонах – отделка плиткой, стеклом, подвесные потолки, освещение – люминесцентные лампы. В арендуемых помещениях индивидуальный дизайн
• Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе – приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления
• Телекоммуникации: Телефонная связь МГТС, оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов
• Подъемные и транспортировочные устройства: Лифт грузовой – 1

Инфраструктура

• Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера. В рабочее время управляющий и служба эксплуатации дислоцированы в здании
• Клининг: Уборку помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания
• Безопасность: Здание оборудовано системой видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализацией. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие