Можайское ш., д. 39

Характеристики

• Площадь земельного участка, га: 0.7321
• Общая площадь, м²: 11327.2
• Арендуемая площадь, м²: 8827.7
• Выделенная электрическая мощность, кВт: 1458
• Этажность: 2 уровня, включая подземный
• Лимит ГВС и ХВС, л/сутки: Суточный лимит потребления холодной воды составляет 44,4 м3. Подготовка ГВС производится в ИТП.
• Доступность для ММГН, пандусы, лифты: Вход с улицы без перепада высот.
• Центральное кондиционирование: Обеспечивается чиллером CIAT LXH-2800-HPS холодопроизводительностью 690,4 кВт.

Транспортная доступность

10 минут от станции метро «Кунцевская». Торговый центр находится на оживленной магистрали в зоне плотного автомобильного трафика в промышленно развитом районе. В непосредственной близости от торгового центра находится крупный жилой массив, в составе которого как типовая многоэтажная панельная застройка, так и современное жилье повышенной комфортности. 

Коммерческий статус

• Формат: Районный торговый центр
• Арендаторы: Супермаркет "ЛЕНТА", магазин детских товаров "Кораблик", магазин обуви "Обувной мир Лидер", магазин "Фамилия", ресторан "IL Патио", ресторан "KFC", салон цветов "Букетто", аптека "36,6", химчистка "Кассиопея", салон службы быта "Мелочи жизни", ювелирный салон, ремонт обуви, магазин парфюмерии и косметики "Летуаль", магазин "Спортмастер", магазин кожгалантереи, маникюрные принадлежности, магазин суши, магазин молочных продуктов "Подворье", магазин мясных продуктов "Рублевский", табак, орехи и сухофрукты, аксессуары для мобильных телефонов

Технические характеристики

• Конструктивные элементы: Железобетонные панельные конструкции
• Отделка: Фасад отделан металлосайдингом, пластиком и керамической плиткой, оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением. В общественных зонах – отделка плиткой, стеклопакеты, подвесные потолки, оригинальное дизайнерское решение. В арендуемых помещениях – индивидуальный дизайн
• Инженерные системы: Современные инженерные системы, в том числе – приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления
• Телекоммуникации: Оптоволоконные, медные и радиочастотные линии связи, структурированная кабельная сеть, аудиотрансляция рекламно-информационных материалов
• Подъемные и транспортировочные устройства: Лифты грузовые – 2;Подъемники – 4;Эскалаторы – 1

Инфраструктура

• Диспетчерские услуги: Централизованное дежурство диспетчера. В рабочее время управляющий и служба эксплуатации дислоцированы на объекте недвижимости
• Клининг: Уборку помещений и прилегающей территории производит профессиональная клининговая компания
• Безопасность: Объект недвижимости оборудован системами видеонаблюдения и комплексной охранной сигнализации. Безопасность функционирования объекта обеспечивает лицензированное частное охранное предприятие